Studio Tecnico Mocchetti
Certificazioni Energetiche
Con il decreto legislativo 19 agosto 2005 numero 192, e le
successive modifiche e integrazioni, anche per il settore
italiano dell'edilizia vengono stabiliti i criteri, le condizioni e
le modalità al fine di migliorare le prestazioni energetiche degli
edifici per favorire lo sviluppo, la valorizzazione e l’integrazione
delle fonti rinnovabili e la diversificazione energetica, introducendo,
inoltre, una metodologia di calcolo, i requisiti della prestazione
energetica per il contenimento dei consumi, nonché le modalità di
esercizio e di conduzione degli impianti termici.
La certificazione energetica degli edifici è una procedura che,
tramite l'attestato di prestazione energetica APE, dichiara il rendimento
energetico di un edificio al fine di ridurre i consumi di energia e di
minimizzare gli effetti negativi dell'attività umana sull'ambiente,
rendendo il nostro sviluppo sostenibile.
La certificazione è da intendersi come strumento per la trasparenza del
mercato immobiliare così che il futuro acquirente possa sapere con
precisione l’effettivo valore di consumo dell’immobile che è in procinto
di acquistare, pertanto gli obiettivi della certificazione energetica
degli edifici sono quelli di:
- migliorare la trasparenza del mercato immobiliare;
- informare e rendere coscienti i proprietari degli immobili del costo energetico della propria abitazione;
- consentire agli interessati di ottenere dal venditore di un immobile informazioni affidabili sui costi;
- consentire ai proprietari di veder riconosciuti i loro investimenti.
L'attestato di prestazione energetica deve essere
messo a disposizione in fase di costruzione, compravendita o locazione
ed in esso devono essere riportati i “dati di riferimento che
consentono ai consumatori di valutare
e raffrontare il rendimento energetico dell’edificio” e
le “raccomandazioni per il miglioramento del rendimento energetico in
termini di costi-benefici”.
Il suo ruolo è quindi fondamentale,
poiché permette all’utente di capire in che modo l’edificio è stato
realizzato sia dal punto di vista impiantistico sia dal punto di vista
della coibentazione.
La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare
all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile,
compravendita, e, dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è
obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale
oggetto di certificazione.
Il nostro studio svolge tutti gli adempimenti necessari
introdotti dalla normativa Nazionale, Regionale ed Europea
in materia di certificazione energetica
degli edifici e dalla fine del 2007 vanta la
redazione di certificati energetici di singole unità, di
interi stabili, di unità produttive e commerciali in:
- Lombardia;
- Piemonte;
- Friuli-Venezia Giulia;
- Marche;
- Sardegna.